Жилищный вопрос сейчас является основной проблемой для многих россиян. Часть наших сограждан планирует решить ее за счет строительства собственного загородного дома из клееного бруса. По описаниям социологов, люди, которые, выбирая между домом и квартирой, предпочитают отдельное жилье на собственной земле – это в основном молодые семейные пары, имеющие или планирующие несколько детей; энергичные люди, которые нуждаются в свободе и большом пространстве и не боятся трудностей с постройкой дома. Сейчас у Сбербанка РФ доступен новый продукт – ипотечный займ на приобретение земельного участка или дачи. По сравнению с тем, что предлагают другие банки, этот продукт оставляет достаточно выгодные условия, а потому ожидается, что он будет пользоваться спросом.
В 2015 году ситуация с жилищным кредитованием в России во многом поменялась. Если в 2014 году многие горожане заключали ипотечные договоры с банками либо планировали это сделать в ближайшем будущем, то в 2015-м, после колебаний курса доллара, активность пошла на спад. В этом были виноваты и ухудшение благосостояния граждан, и повышение ставок по кредитам и займам.
Теперь Сбербанк РФ предлагает «дачную ипотеку» на условиях, которые привлекательнее, чем у других банков. Ожидается, что услугой воспользуется много россиян, раздумывающих сейчас над приобретением собственного земельного участка и о постройке дома.
Что представляет собой новый финансовый продукт? Это ипотечный кредит на приобретение дома со ставкой 14% или 18% (совместный проект банка и застройщиков) плюс беспроцентная рассрочка на покупку земли.
Финансисты не уверены, что активность граждан в ближайшее время вернется к «докризисным» цифрам (тогда до 40% сделок покупки жилья совершалось при участии ипотечных займов), но все же предсказывают оживление в этой сфере.
