Нарушил закон? Отдай участок! – считают в Верховном суде Российской Федерации. Недавно главный судебный орган нашей страны выступил с разъяснениями о том, в каком случае владелец земельного участка может его лишиться. Закон распространяется на всех владельцев земли на территории садово-дачных товариществ и регулирует их обязанности соблюдать земельное законодательство.
В отношении членов дачных кооперативов и других подобных объединений закон действует однозначно: если собственник участка действует вопреки Уставу организации и другим законодательным актам, регулирующим ее деятельность, то виновный понесет наказание. Как правило, владельцы участков в таких кооперативах получают их на условиях бессрочного пользования. Но за проступки они ограничиваются в этом праве: участок изымается и переходит в собственность местных властей.
А как обстоит ситуация с теми, кто приобрел землю в кооперативе, но формально не вступил в объединение? Верховный суд проясняет: земельное законодательство действует на всех без исключения. А за его систематическое несоблюдение грозит штраф, административное взыскание и в самых запущенных случаях – лишение прав пользования участком земли. К правонарушениям земельного законодательства относится:
- Самовольное занятие участков и их частей;
- Уничтожение знаков межевания;
- Мена участков без законодательного оформления процедуры;
- Использование земли не по назначению (например, вместо дома из клееного бруса на участке строят производственный корпус, выбрасывающий вредные отходы).
Сложность применения этой меры в том, что многие земли сельскохозяйственного назначения в нашей стране не оформлены юридически. И дачные участки – в том числе. Но сейчас и в этой сфере планируется призвать граждан порядку и простимулировать их оформить свою собственность должным образом.
