Использование земельных участков не по целевому назначению всерьез беспокоит Госдуму. Депутаты стараются ограничить недобросовестных землевладельцев, не притесняя при этом законопослушных. Очередным шагом в этом направлении стал проект о повышающем налоге на землю, который может вступить в силу через три года – в 2018-м.
Чтобы исследовать проблему использования земельных участков россиянами, эксперты от правительства собрали собственную статистику. Она показала, что сейчас в собственности наших граждан находится почти 4,5 млн. жилых участков для индивидуального жилищного строительства, на которых вот уже несколько лет не наблюдается никаких жилых объектов. Свыше 200 тыс. таких же участков находятся во владении организаций. Это наводит депутатов на мысли о том, что участки, купленные под предлогом ИЖС, на самом деле используются для коммерческой деятельности либо как предмет вложения денег.
Первая редакция законопроекта не была одобрена депутатами: было вынесено заключение, что новый налог станет слишком тяжелой обязанностью для налогоплательщиков. Измененная редакция содержит поправки.
Цели, которых депутаты хотят добиться новым законопроектом:
- Уменьшить нецелевое использование земли;
- Активизировать земельный рынок;
- Стимулировать индивидуальное жилищное строительство;
- Уменьшить число фиктивных сделок при купле-продаже земли.
Законопроект, действие которого предположительно начнется в 2018 году, изменит действующие коэффициенты земельного налога: если сейчас он составляет 2 на первые 3 года и 4 – на все последующие, а при продаже участка отсчет начинается сначала, то теперь он обнуляться не будет: коэффициент рассчитывается один раз при передаче земли из муниципальной собственности в частную. В первой (непринятой) редакции было предложено повысить коэффициенты до 4 и 6 соответственно.
Добавим, что процент земельного налога устанавливается местным самоуправлением, поскольку этот денежный сбор относится категории местных.
